民間借貸的現(xiàn)象一直存在，以前，福州民間借貸房產(chǎn)抵押登記對個人沒有開放，現(xiàn)在改善了市場上的一些亂現(xiàn)象，辦理抵押登記后，在房產(chǎn)證備注欄有注明在押狀態(tài)，出借人無需上網(wǎng)即可識別借款人用于抵押的這套房屋是否已經(jīng)抵押出去。下面，小編介紹下辦理福州民間借貸房產(chǎn)抵押貸款的條件。
貸款預(yù)期年化利率最低0.75%，承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門檻更低、費率更低、品種更豐富。建議大家辦理喜財貓，申辦入口：
一、個人與個人之間
若個人與個人之間為保障其債權(quán)的實現(xiàn)福州個人汽車抵押貸款，提供房屋設(shè)定抵押的，可以辦理抵押登記，需要滿足以下條件：
1、申請人需要提供抵押登記申請表；
2、經(jīng)公證的主債權(quán)合同和抵押合同，主債權(quán)合同包含抵押條款的，可以只提供經(jīng)公證的債權(quán)合同；
3、房屋所有權(quán)證；
4、申請人的身份證明。
需要注意的是福州個人汽車抵押貸款，申請人委托他人代為申請抵押登記的，需提供經(jīng)公證的委托書和代理人身份證明；監(jiān)護人代為申請未成年人房屋抵押登記的福州個人汽車抵押貸款，必須提供監(jiān)護關(guān)系證明和未成年人利益的書面保證。
二、企業(yè)與企業(yè)之間
企業(yè)與企業(yè)之間，為擔保正常生產(chǎn)經(jīng)營活動中簽訂的經(jīng)營性合同履行，以債務(wù)人或第三人的房產(chǎn)設(shè)立抵押擔保，并申請抵押登記的，按相關(guān)規(guī)定辦理，但債權(quán)人、債務(wù)人上一年度的納稅證明和財務(wù)報表等材料不再收取。
三、個人與企業(yè)之間
個人與企業(yè)之間因產(chǎn)品賒銷、購銷合同提供房產(chǎn)來抵押的，也是按照企業(yè)與企業(yè)之間的規(guī)定進行辦理。
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