房產抵押貸款成了現代年輕人獲取資金的一種主要方式，貸款市場上五花八門的房抵貸越來越多，大家在選擇的時候一定要選擇那種銀行直貸的機構，這才是屬于正規貸款公司。大家知道影響房抵貸額度的因素有哪些嗎？比如房子的地段，房子的年限，房屋的屬性等等，這些都會影響到房抵貸的額度，下面東慶金融小編為大家回答“成都50萬的房子能抵押貸款多少錢？”這一問題。

房產抵押貸款額度一般是根據房子的價值而定，銀行在審核的時候也是主要審核標準之一，官方額度的話一般為所購住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%，那么50萬的房子就可以貸款40萬，當然也要看這套房子的具體價值。然后貸款額度不能超出貸款用途所需資金，或者只能貸款用途所需資金的幾成。最后，借款人還款能力及征信情況，如果銀行認為借款人資質較差，房產抵押貸款實際額度會低于你所需額度。而貸款期限一般最長為30年。

成都50萬的房子能抵押貸款多少錢？

用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標準不一樣。銀行出于對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！

當銀行評審借款人貸款資質的時候成都正規銀行汽車抵押貸款，工作人員會考慮借款人的還款能力成都正規銀行汽車抵押貸款，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析成都正規銀行汽車抵押貸款，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然后，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什么類型的還款方式與貸款期限。

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